OFERTA DE PLAZAS DE PARKING EN BARCELONA
Realizando un estudio de los barrios en la ciudad de Barcelona se analizará la oferta a partir de dos variables, el volumen y el precio de plazas de parking en la Barcelona.
El distrito de l’Eixample, San Martí y Sants-Montjuic, son los tres distritos de la ciudad de Barcelona con mayor porcentaje de plazas de parking en venta, que representa un 20%, 14,3% y 13,8% respectivamente.
Por un lado, el distrito de l’Eixample es uno de los distritos más grandes la ciudad por lo que dispone de un mayor volumen de plazas de parking en venta. Por otro lado tenemos el distrito de Sants-Montjuic el cual cuenta con zonas menos pobladas como sería la zona de Montijuic por lo que dispone de una mayor oferta de plazas de parking. Y por último, el distrito de Sant Martí dispone de dos zonas, una de ellas está formada por antiguas edificaciones por lo que no tienen incorporado parking como sería la zona de Poblenou, el Clot, y el resto, son fincas más recientes con incorporación de parking como bien sería la zona de Diagonal Mar.
Gráfico 1.1 Plazas de parking a la venta por distritos en Barcelona.
La oferta de plazas de parking en la ciudad de Barcelona se puede distribuir en 4 grupos. El primero es el distrito de l’Eixample con un porcentaje elevado de plazas de parking del 20% en la ciudad de Barcelona. En el segundo grupo se encuentran los distritos de Sant Martí, Sants-Montjuic y Sarrià-Sant Gervasi alrededor del 15% de plazas de parking en venta. Un tercer grupo serían los distritos de Gracia, Horta-Guinardó, Les Corts, Nou Barris y Sant Andreu con un porcentaje inferior al 10%. Y por último y cuarto grupo se observa el distrito de Ciutat Vella que dispone de un porcentaje reducido al ser un distrito con edificaciones antiguas que no disponen de parkings.
A continuación se hará un breve estudio acerca del precio por metro cuadrado (precio / m²) de plazas de parking en la ciudad de Barcelona por distritos.
Gráfico 1.2 Precio por m² de plazas de parking
En primer lugar se encuentra el distrito de Les Corts con 2188,95 €/m². En segundo lugar se observa el distrito Sant Andreu, Nou Barris y Sant Martí con 1978,42€/m², 1906,72€/m² y 1844,36€/m², respectivamente. En tercer lugar los distritos de Gracia, Sant Andreu, Horta Guinardó, Eixample y Sants Montjuic con 1500-1700€/m². Y por último, el distrito de Ciutat Vella con el precio por metro cuadrado más bajo de la ciudad de Barcelona de 1346,56€/m²
Gráfico 1.3 Plazas de garaje a la venta por barrios.
Ciutat Vella
En el distrito de Ciutat Vella el barrio donde se concentra la mayor parte de las plazas de parking en venta es el barrio de El Raval con un 42,86%. Le sigue el barrio del Gòtic con un 20%. Y el resto disponen de porcentajes inferiores, lo cuales no tienen un interés significativo. Este distrito cuenta con muy poca oferta de plazas de parking ya que son edificaciones antiguas que no disponen de aparcamiento.
Eixample
En el distrito de l’Eixample, el barrio con mayor volumen de ventas es La Nova Esquerra de l’Eixample con un 32,54%. Sagrada Familia representa un 20,43%. A continuación, se encuentra Sant Antoni, La Antiga Esquerra de l’Eixample y la Dreta de l’Eixample con porcentajes similares, alrededor del 12-13%. Y por último el Fort Pienc, representa un porcentaje muy bajo.
Gracia
En el distrito de Gracia La Vila de Gracia es el barrio con mayor porcentaje de plazas de parking en venta, 42,43%. Le siguen, El Camp d’en Grassot con un 26,97%. Vallcarca i els Penitents y La salut, representa un 13,82% y 11,18% respectivamente.
Horta-Guinardó
Dentro del distrito de Horta-Guinardó, destacamos El barrio de El Carmel y El Guinardó, con un 20,35% y 19,77%, en referencia al volumen de plazas de parking en venta. El barrio de Horta representa un 18,02%. Y por último el resto corresponden a porcentajes inferiores al 10%.
Nou Barris
En el distrito de Nou Barris se destaca el barrio de la Guineueta, y Vilapicina y la Torre Llobeta con un 22,50% cada uno. Le sigue el barrio de la Prosperitat con un 20%. El resto son porcentajes minoritarios los cuales formas un cuarta parte de la oferta.
Les Corts
En el distrito de les Corts, el barrio de Les Corts representa el 80% de oferta de plazas de parking en el distrito. A continuación, Maternidad-Sant Ramón un 12,86%. Y por último el barrio de Pedralbes representa un 7,14%.
Sant Andreu
El barrio de Sant Andreu representa más de la mitad de las plazas de parking en venta en el distrito, un 52,11%. Sagrera muestra un 17,89%. Y el resto representan porcentajes muy similares no superiores al 10%.
Sant Martí
El distrito de Sant Martí se divide en 10 barrios y 34 zonas. El barrio de Vila Olímpica representa el 17,28% de la venta de plazas de parking. La Verneda i la Pau representan el 16,49%. El Camp de l’Arpa, El Parc i la Llacuna del Poblenou y El Poblenou representan el 13-14%. Y el resto de barrios representan porcentajes inferiores o iguales al 10%.
Sants-Montjuic
La Bordeta y Hostafrancs son los barrios con mayor oferta en el distrito de Sants-Montjuic con un 17,59% y 16,21%, respectivamente. La Font de Guatlla representa un 13,79%. Y por último, La Marina del Port y El Poble Sec tienen porcentajes similares.
Sarrià
En el distrito de Sarrià, el barrio de Sant-Gervasi Galvany dispone del 32,20% de oferta en plazas de parking. A continuación, se encuentra el barrio de El Putget i Farró con un 20,16%, y Sant Gervasi-La Bonanova un 18,18%. Y Sarrià y Les Tres Torres tienen porcentajes más reducidos, 15,81% y 12,65%.
